1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
豊島区
71.2万円/㎡
前年比+11.1%
目白武蔵野マンション
東京都豊島区雑司が谷三丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩1分
1967年築 / 11階建 / 126戸 / RC造
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価格偏差値
45.7
フェア
推定相場価格より3.9%割高
相場
4,323万円
95.0万円/㎡
3,165
3,937
4,709
5,481
AI査定結果
推定相場価格
4,323万円
95.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,937万円〜4,709万円
86.5万円/㎡〜103.4万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月11日
目白武蔵野マンション
4,490万円（98.6万円/㎡）/ 10階 / 45.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴72件の平均平米単価は69.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 4,490万円 | 98.6万円 | 10階 | 45.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/07 | 3,360万円 | 82.3万円 | 8階 | 40.82㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/04/19 | 4,490万円 | 98.6万円 | 10階 | 45.52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 4,600万円 | 101.1万円 | 10階 | 45.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 4,600万円 | 101.1万円 | 10階 | 45.52㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 4,780万円 | 85.3万円 | 7階 | 56.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/18 | 4,780万円 | 85.3万円 | 7階 | 56.05㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/20 | 3,180万円 | 74.4万円 | 8階 | 42.72㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2024/11/18 | 3,180万円 | 69.3万円 | 8階 | 45.9㎡ | 1LDK+サービスルーム | 南 |
| 2024/11/02 | 3,280万円 | 76.8万円 | 8階 | 42.72㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/09/11 | 7,200万円 | 79.1万円 | 10階 | 91.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 7,500万円 | 82.4万円 | 10階 | 91.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 2,980万円 | 49.5万円 | 3階 | 60.23㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/05/15 | 3,080万円 | 51.1万円 | 3階 | 60.23㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/04/22 | 3,380万円 | 55.1万円 | 5階 | 61.35㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/04/22 | 4,190万円 | 80.9万円 | 3階 | 51.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/18 | 3,150万円 | 52.3万円 | 3階 | 60.23㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/26 | 3,000万円 | 73.5万円 | 8階 | 40.82㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/09 | 4,980万円 | 66.5万円 | 7階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 3,780万円 | 72.0万円 | 2階 | 52.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/07 | 3,980万円 | 65.8万円 | 1階 | 60.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/27 | 6,380万円 | 70.1万円 | 10階 | 91.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 3,180万円 | 52.8万円 | 3階 | 60.23㎡ | 3DK | 北 |
| 2023/11/25 | 3,840万円 | 73.1万円 | 2階 | 52.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/13 | 4,380万円 | 66.9万円 | 3階 | 65.48㎡ | 2LDK | - |
| 2023/09/05 | 3,280万円 | 54.5万円 | 3階 | 60.23㎡ | 3DK | 北西 |
| 2023/09/03 | 4,380万円 | 66.7万円 | 6階 | 65.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,380万円 | 64.0万円 | 7階 | 68.4㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 3,890万円 | 74.1万円 | 2階 | 52.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,380万円 | 66.7万円 | 7階 | 65.7㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/07/03 | 3,980万円 | 64.1万円 | 7階 | 62.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/22 | 3,380万円 | 56.1万円 | 3階 | 60.23㎡ | 3DK | 北西 |
| 2023/06/18 | 4,180万円 | 67.3万円 | 7階 | 62.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/02 | 4,480万円 | 86.5万円 | 3階 | 51.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/23 | 4,380万円 | 64.1万円 | 7階 | 68.3㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/05/22 | 3,510万円 | 58.3万円 | 5階 | 60.23㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/05/22 | 3,899万円 | 69.7万円 | 1階 | 55.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 3,990万円 | 76.0万円 | 2階 | 52.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/12 | 3,580万円 | 59.4万円 | 3階 | 60.23㎡ | 3DK | - |
| 2023/04/16 | 3,999万円 | 71.5万円 | 1階 | 55.9㎡ | 2LDK+サンルーム | 南 |
| 2023/04/11 | 3,999万円 | 71.5万円 | 1階 | 55.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/07 | 4,200万円 | 80.0万円 | 2階 | 52.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/04 | 4,099万円 | 73.3万円 | 1階 | 55.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/04 | 4,099万円 | 73.3万円 | 1階 | 55.9㎡ | 2LDK+サンルーム | 南 |
| 2023/02/21 | 4,199万円 | 75.1万円 | 1階 | 55.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/14 | 3,800万円 | 63.1万円 | 5階 | 60.23㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/01/14 | 4,299万円 | 76.9万円 | 1階 | 55.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/22 | 2,200万円 | 43.0万円 | 2階 | 51.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/18 | 3,480万円 | 62.1万円 | 7階 | 56.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/12/17 | 3,980万円 | 60.7万円 | 5階 | 65.6㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/12/09 | 3,980万円 | 71.0万円 | 7階 | 56.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/04 | 2,500万円 | 48.8万円 | 2階 | 51.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/04 | 2,980万円 | 68.7万円 | 2階 | 43.37㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/09/29 | 2,700万円 | 52.7万円 | 2階 | 51.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/19 | 4,380万円 | 66.8万円 | 5階 | 65.6㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/09/17 | 4,980万円 | 88.8万円 | 6階 | 56.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/09/15 | 4,580万円 | 69.7万円 | 7階 | 65.7㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/09/09 | 4,580万円 | 61.3万円 | 3階 | 74.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/24 | 3,180万円 | 56.9万円 | 1階 | 55.9㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/07/24 | 4,780万円 | 64.0万円 | 3階 | 74.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/22 | 3,000万円 | 58.6万円 | 2階 | 51.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/15 | 4,780万円 | 64.0万円 | 2階 | 74.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/10 | 4,980万円 | 66.7万円 | 3階 | 74.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/07/03 | 3,650万円 | 71.3万円 | 2階 | 51.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/22 | 4,980万円 | 66.7万円 | 2階 | 74.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/05/20 | 4,580万円 | 69.8万円 | 5階 | 65.6㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/05/19 | 2,490万円 | 61.0万円 | 2階 | 40.84㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/05/09 | 4,580万円 | 69.7万円 | 6階 | 65.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/04/25 | 5,280万円 | 70.7万円 | 3階 | 74.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/03/04 | 2,600万円 | 63.7万円 | 2階 | 40.84㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/02/17 | 5,280万円 | 70.7万円 | 2階 | 74.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/11/08 | 4,580万円 | 69.8万円 | 4階 | 65.6㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は84.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 目白武蔵野マンション 豊島区雑司が谷三丁目 | 雑司が谷駅1分 | 4,490万円 | 98.6万円 | 45.52㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1967年 | 126戸 | RC |
| 2025/05/13 | 池袋パークハイツ 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 3,799万円 | 100.2万円 | 37.91㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1972年 | 103戸 | SRC |
| 2024/08/22 | 秀和椎名町レジデンス 豊島区長崎三丁目 | 東長崎駅8分 | 2,580万円 | 74.8万円 | 34.5㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 西 | 1971年 | 79戸 | RC |
| 2022/06/27 | 豊島ハイツ 豊島区長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 3,480万円 | 79.1万円 | 44.02㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1971年 | 159戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、豊島区では11.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.6万円）は豊島区の平均と比較して38.5%割高です。
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